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全球邀请Jio InvITs:养老基金,主权财富基金排队

来自加拿大、中东和欧洲的投资者正在关注光纤、塔信托的股份;资产价值300亿美元。

全球邀请Jio InvITs:养老基金,主权财富基金排队
孟买:包括一些最大的养老金和主权财富基金在内的全球投资者正在进行初步讨论信实工业公司投资于两个基建投资信托基金(InvITs)成立,以拥有信实集团JioInfocomm的塔和光纤资产。

知情人士表示,加拿大养老基金CPPIB、安大略省市政雇员退休系统(OMERS)、不列颠哥伦比亚省养老金公司(BCPC)、阿布扎比投资局(ADIA)等中东主权财富基金、穆巴达拉和新加坡GIC等投资公司以及欧洲金融巨头安联保险公司(Allianz SE)都是关注数字光纤基础设施信托和塔基础设施信托股份的投资者。

根据法律规定,至少引进5名单位持有人或投资者。一些潜在投资者,如阿布扎比投资局,布鲁克菲尔德在美国,CPPIB也可以以共同发起人的身份,拿出更大的支票。

印度经济时报3月11日报道称,信实集团已经委托三家投资银行——花旗、莫里斯和印度工业信贷投资银行证券——争取投资者参与,希望交易在下个季度前变得明朗。

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信实的发言人拒绝就事态发展置评。“作为一项政策,我们不对媒体的猜测和谣言置评。我们公司会持续评估各种机会。我们已经并将继续按照2015年印度证券交易委员会(上市义务和披露要求)条例规定的义务以及我们与交易所的协议进行必要的披露。”

部分偿还银行借款
在截至2019年3月的财年第四季度,Reliance Jio将其塔台和光纤资产转让给两家sebi注册的invit拥有的两家特殊目的载体(spv)。今年4月,RIL表示,这两家信托公司分别收购了Jio光纤和塔部门——Jio Digital fiber Pvt Ltd (JDFPL)和Reliance Jio Infratel Pvt Ltd (RJIPL) 51%的股份。信托由信实工业投资控股有限公司(信实工业投资控股有限公司)赞助。

分拆帮助Jio削减了10.7万亿卢比的负债。整个资本支出来自银行借款、其他信贷额度和非传染性疾病。在履行对InvIT股东的义务后,光纤InvIT向RIL发行了价值780亿卢比的0%优先股,这些优先股每年都有盈余现金流(如果有的话)。

来自共同发起人或单位持有人的收益将用于偿还部分银行借款。一位不愿透露姓名的知情官员解释说,在偿还债务后,优先股将有权获得剩余的盈余现金流。

一些国内银行和保险公司也可能参与其中。

不过,他们说,这些谈判仍处于初步阶段。

密切跟踪该集团的分析师表示,根据最初的讨论,信实希望通过这一行动消除大部分现有债务,并在塔和光纤spv中保留约20亿美元(14000亿卢比)的债务。信实集团将继续运营和运营这些资产。

根据三个独立估价师的公平市场估值,光纤部门的估值为238.4亿美元(16.68亿卢比),塔资产为52.7亿美元(3689亿卢比)。塔SPV已经准备好或正在开发17.3万座塔,Jio是主要租户。Jio还承包了50%的光纤对。

高盛(Goldman Sachs)分析师尼克尔•班达里(Nikhil Bhandari)表示:“我们对拆分后的铁塔和光纤资产的规模感到惊讶,其账面价值为180亿美元,在印度电信运营商中排名第一。”“我们预计,随着发射塔和光纤资产的分拆以及99%的人口覆盖率,电信行业的资本支出强度将在20e财年大幅下降。”

CPPIB、OMERS和Brookfield均拒绝置评。安联拒绝就单一资产置评。该公司表示,作为长期投资者,它希望受益于印度经济的持续增长潜力,并通过有吸引力的投资做出贡献。

GIC, Mubadala, ADIA和BCPC直到周一发稿前都没有回应ET的问卷调查。“InviT有效地允许RIL用非常长期(20年)的资金取代7100亿美元(7100亿卢比)的外债,从而消除了这一数额债务的任何再融资需求。其次,这也给了信实实业更大的资产负债表弹性,如果他们选择这样做,就可以进一步增加消费者业务的支出,”摩根大通(JP Morgan)分析师皮纳金•帕尔克(Pinakin Parekh)表示。

信实集团也在以其最近在布鲁克菲尔德的交易为模板。今年3月,这位加拿大投资者以1.3亿卢比收购了亏损的东西天然气管道,这是信实集团董事长穆凯什·安巴尼的一家私营公司。Brookfield将参与这些invit项目,但信实集团也希望与其他全球投资者建立长期合作关系。

目标投资者包括至少10年的只做多的资本。“这是针对养老金或主权财富基金的。它不符合传统私人股本的回报状况,”一位密切关注此笔交易的投资银行家表示。

invit是管理创收基础设施资产的信托基金,通常为投资者提供定期收益率和投资基础设施项目的流动性方法。InvIT将帮助基础设施投资者创造流动性,并为RIL减少一些资金,同时也为投资者提供收益产品。通常情况下,分析师估计,稳定的现金流产生的基础设施业务应产生12-13%的内部回报率(IRR),不包括杠杆。

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\"Global<\/figure> MUMBAI: Marquee global investors including some of the biggest pension and sovereign wealth funds are in initial discussions with Reliance Industries<\/a> to invest in two infrastructure investment trusts (InvITs<\/a>) set up to own Reliance Jio<\/a> Infocomm\u2019s tower and fibre assets.

People aware of the situation said that Canadian pension funds CPPIB, Ontario Municipal Employees\u2019 Retirement System (OMERS), British Columbia Pension Corporation (BCPC), Middle East sovereign wealth funds such as Abu Dhabi Investment Authority (ADIA), investment companies such as Mubadala and Singapore\u2019s GIC, and European financial powerhouse Allianz SE are among the investors eyeing stakes in Digital Fibre Infrastructure Trust and Tower Infrastructure Trust.

The plan is to induct a minimum of five unit holders or investors as stipulated by law. Some potential investors such as ADIA,
Brookfield<\/a>, CPPIB may also come on board as co-sponsors by deploying larger cheques.